bestrureno

• Срок Хранения Исполнительной Документации
• Ведение Исполнительной Документации

Ниже приведена исчерпывающая инструкция в виде картинок по участию в аукционе на понижение на торговой онлайн площадке Россельторг.ру В инструкции представлен вариант аукциона состоящего из 2-х частей:. Предварительная квалификация;. Аукцион. Начнем с того что Вам удалось получить ЭЦП (электронная цифровая подпись) настроить рабочее место и пройти аккредитацию на сайте и вот тот момент, когда Вы нашли интересующую Вас процедуру, и приняли решение участвовать! Рассмотрим пример участия в аукционе на понижение в электронном виде с предварительной квалификацией и участием непосредственно в редукционе. Примечание: Не бойтесь понятия Редукциона, это тоже самое что аукцион торги со снижением цены (торги на понижение).

Как правило, при заключении договора проводится тендер, бывают случаи когда необходимо провести дополнительно между несколькими участниками редукцион. Редукцион часто проводят в электронной форме на Электронных торговых площадках Процедура проведения редукциона практически полностью аналогична Аукциону на понижение цены, однако редукцион в соответствии с Гражданским кодексом РФ не является торгами В связи с этим у заказчика отсутствует обязанность заключать договор с победителем редукциона и требования к срокам размещения извещения.

Подробно изложены в ГОСТ 'ДОКУМЕНТАЦИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ'. Электромонтажные работы и исполнительная документация на них. Для проведения электромонтажных работ при строительстве новых объектов, капитальном ремонте и реконструкции старых существуют стандартные требования на оформление и ведение документации.. Инструкции по технологии выполнения сварочных работ; чертежи для монтажа и установки; технологические карты для контроля качества монтажных работ.

Процедуру редукциона нельзя применять при Государственном заказе, однако редукцион часто используют заказчики, попадающие под действие 223-ФЗ. После регистрации и аккредитации заходим на Россельторг по ЭЦП.

Выбираем раздел: «Коммерческие закупки». Выбираем соответствующую ЭЦП. Попадаем в личный кабинет. Обязательно для участия в процедуре иметь на расчетном счёте сумму соответствующую наименованию процедуры. Так например для участия в аукционе на понижение необходимо иметь 5900 руб., как минимум если Вы участвуете в одной процедуре, а если их несколько и одновременно то больше.

Данная сумма блокируется после подачи заявки на предквалификацию и возвращается в случае если Вы не выигрываете. Воспользовавшись поиском находим нужную процедуру. В поиске можно задавать любые параметры в том числе по наименованию работ, по заказчику, если есть номер процедуры то его можно вбить и найти без проблем то что нас интересует. Конечно можно воспользоваться расширенным поиском и отсортировать процедуры по сумме и актуальности. В нашем кабинете все процедуры в которых мы когда либо участвовали попадают в раздел архива. Это Вы в данный момент видите у себя на изображении. Удобно то, что можно воспользоваться данным разделом и, например, посмотреть протокол результатов торгов, узнать ход торгов, количество участников кто и на сколько упал в этой процедуре ну и конечно контракт. Скачать удастся только Ваш экземпляр, если победителем стали не Вы, то увидеть сможете только название организации победителя и наличие прикрепленного файла.

В разделе: «Мои заявки» оседают все заявки, которые Вы когда либо подавали. Это удобно тем что можно скачать любые документы, которые вы отправляли на площадку будь то формы, лицензии, сертификаты, в общем всё то что требовалось по процедуре. В разделе: «Договоры» Вы можете найти все заключенные договора. Раздел: «Входящие уведомления» наглядно демонстрирует нам иерархию действий которые мы производили по участию в аукционе на понижение. Итак, переходим в основной поиск находим интересующую нас процедуру, в данном случае аукцион на понижение в электронной форме.

Переходим в раздел; «Посмотреть извещение о проведении процедуры». Так выглядит извещение.

Обращаем внимание на даты окончания приема заявок и подведения итогов. Ведь наша процедура будет состоять из 2 этапов и итоги подводимые для первой части это принятие решения о Вашем допуске на редукцион. Скачиваем всю документацию которую прикрепил заказчик и не забываем скачать извещение в редактируемом формате оно расположено чуть ниже по полю электронного извещения.

Вас также может заинтересовать: У Вас должно получиться три папки. В папку «Документация» Вы должны скачать документы первого этапа конкурса. В папке «Заполненные формы» держите то что будете отправлять на площадку.

В папку «Новая документация» будет помещена документация по второму этапу аукциона, после получения допуска на редукцион. Папку «Заполненные формы» разместите так, чтобы каждая форма находилась в отдельной папке. Так будет потом удобнее выгружать документы на площадку. После того как Вы внимательно заполнили все формы, распечатайте их подпишите отсканируйте и разложите по папкам в соответствии с названием форм. Данный этап можно закончить и перейти к приложениям. Все приложения лучше хранить в отдельной папке под каждую процедуру создавая свой отдельный архив. Перечень документов представленный на рисунке обычно стандартен под процедуры Аукционов в электронной форме.

В любом случае требования конкурсной документации необходимо детально изучать что бы ничего не упустить. Итак, первый этап подготовки к участию в аукционе закончен, подготовленные документы необходимо выгрузить на площадку. Заходим в перечень процедур, лучше конечно сразу отметить процедуру как избранную и работать через вкладку Процедуры — избранные. Итак, выбираем процедуру и нажимаем » заявка на участие» как показано на рисунке. Видим информацию по процедуре, обратите внимание на вторую вкладку «Заявка на участие».

В Верхней части заявки не забудьте указать Ваш контактный телефон для оперативной связи Заказчика с Вами. Начинаем подгрузку документов, которые были подготовлены ранее из папок «Формы» и «Приложения». После того как Вы выгрузите документы сохраните их, подпишите ЭЦП, Вам на почтовый адрес указанный в реквизитах придет подобное сообщение.

В этом сообщение Вы увидите свой порядковый номер. Теперь по условиям двухэтапного аукциона, Вы должны ждать результата проверки документов и приглашения к участию в закрытой процедуре. Вам на электронный ящик должно прийти подобное сообщение. После приглашения Вы должны найти свою процедуру и скачать все прилагаемые к извещению документы в папку: «Новая документация». У Вас должны получиться 2 формы А и Б и форма цепочка собственников.

Данные формы заполняются, печатаются, подписываются, сканируются и выгружаются на площадку тем же методом и используя те же кнопки как выгружали первую часть своей заявки. После выгрузки документов Вам на электронную почту должно прийти подтверждение о допуске к участию: Ну вот все процедуры завершены, теперь Вы допущены к редукциону. Осталось посмотреть время прохождения редукциона, оно указывается в электронном извещении. После получения допуска на Вашей процедуре появиться логотип «замок» и «молоток», данная процедура перешла в разряд закрытых, теперь участвовать в ней могут только те кто прошел 2 этапа проверки документов.

Если навести курсором на молоточек по нашей процедуре до начала аукциона как показана на рисунке Мы увидим вот такую картинку. Аукцион еще не начался. Сразу демонстрирую Вам картинку окончания аукциона.

Обратите внимание, что в данной процедуре всего 1 участник который предложил цену текущего снижения на 0,5% от начальной суммы контракта. Обращаю Ваше внимание, что у каждого заказчика есть свое положение о проведении аукционов.

Есть такое понятие, что если Вы участник получивший порядковый номер заявки №1, то для такого участника заключение договора происходит автоматически, если на аукционе не присутствовал ни один участник. Это позволяет заключать договор по максимальной цене предложенной Заказчиком. Но обращаю Ваше внимание, что для данных действий необходимо изучение положения о закупках Заказчика который проводит сам аукцион. В данном случае, мы видим, что участник аукциона предложил текущее снижение на 0,5% от максимальной цены.

Данное предложение является единственным и соответственно наилучшим. В случае представленном на данном изображении определяется, что участник под №3 сделал предложение ставшее наилучшим. Сумма предложений участников одинаковы, но участник под №3 сделал предложение раньше по времени. Обратите внимание что суммовое предложение необходимо указывать в окошке с надписью «Ваше предложение» ниже под рамкой указывается ценовой диапазон который Вы можете указать. Шаг аукциона обычно определяется в электронной версией заявки и составляет обычно от 0,5 до 5%. В случае представленном на данном изображении определяется, что участник под №1 сделал предложение ставшее наилучшим.

Срок Хранения Исполнительной Документации

Ну вот в целом и всё по участию в аукционе с предварительной квалификацией на сайте Россельторг.ру.

Описание Акт скрытых электромонтажных работ образец - Акты о выполнении - Как составить написать - КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА Акт скрытых работ по электрике Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта скрытых работ по электрике имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов. Образец акта скрытых работ по электрике на скрытые работы Nо.

/по перечню/ 200 г. Авторского надзора Технического надзора застройщика Подрядной организации Провели осмотр выполненных работ по устройству в здании по адресу: При этом установлено: 2. Выполненные работы соответствуют рабочим чертежам проэкта 3. При выполнении работ применены материалы: Технического надзора застройщика Подрядной организации Акт скрытых работ Акт скрытых работ - это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно.

К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п. Которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями.

Ведение Исполнительной Документации

Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно. По окончании скрытых работ акт вместе с другими документами предъявляются для подтверждения приемной комиссии, которая осуществляет проверку, освидетельствование качества ремонта, поскольку данного рода работы оказывают влияние на безопасность и качественное эксплуатирование здания. Как правило, в состав приемной комиссии входят: представитель авторского надзора проектной организации, генеральной подрядной, субподрядной организаций, технического надзора заказчика. По результатам проверки в акты вносятся сведения о соответствии качества скрытых работ проектной документации и соблюдении требований строительных норм и правил.

Образец акта скрытых работ При проведении строительных, монтажных, ремонтных работ в отношении какого-либо объекта может потребоваться проведение, так называемых, скрытых работ. Приемка и освидетельствование их комиссией осуществляется на основании акта скрытых работ, бланк и образец заполнения которого мы предлагаем скачать ниже. Любые работы строительного характера сопровождаются выполнением скрытых работ, не видных при внешнем осмотре человеческому глазу. Не видно их потому, что они скрыты внутри стен, под полом и т.д.

Это может быть прокладка трубопровода, проведение электропроводки, звуко- и теплоизоляция и прочее. Работы сделаны, но при сдаче объекта в целом их не видно. Для того чтобы заказчик мог оценить качество выполненных скрытых работ составляется акт освидетельствования. Составляется бланк акта по факту осмотра проведенных скрытых работ.

Собирается комиссия, которая тщательно осматривает объект, проверяет правильность выполнения, качество применяемых материалов, соответствие полученного результата нормам техники безопасности. Только если все выполнено правильно, комиссия составляет и подписывает акт.

Далее бланк акта скрытых работ будет передан заказчику в числе прочих документов, связанных с объектом. Данный документ даст заказчику гарантию, что здание, сооружение, конструкция отремонтировано (построено, смонтировано) правильно. Образец акта скрытых работ Как составить бланк правильно?

Утвержденной формы нет, поэтому акт составляется произвольно. На бланке обязательно нужно указать, где он составляется и когда. Далее указывается, какие именно скрытые работы произведены, на каком объекте и по какому адресу, кто проводил скрытые работы. В тексте акта нужно прописать всех членов комиссии с указанием их должностей и организаций, которые они представляют. В состав комиссии должны входить представители заказчика и исполнителя, а также сторонних проверяющих органов.

Только в этом случае качество скрытых работ будет оценена правильно и объективно. В числе обязательной информации нужно указать, какие материалы применялись, какая проектная организация предоставила чертежи для проведения работ. Обязательно ставится временной период проведения работ: даты начала и окончания. По результатам осмотра комиссия делает свое заключение.

Все члены комиссии подписывают составленный акт. В числе документов, которые позже будут предъявлены заказчику должны быть также акт выполненных работ форма КС-2 (скачать образец КС-2 ) и справка о стоимости выполненных строительных, ремонтных или монтажных работ форма КС-3 (скачать образец КС-3 ). Бланк акта выполненных скрытых работ можно скачать по ссылке.

Образец акта освидетельствования скрытых работ можно скачать здесь. Акт скрытых работ Акт скрытых работ Акт скрытых работ (полное название “акт освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения”)- это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими работами.

Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве. Перечень мероприятий при перепланировке, на которые необходимо оформлять акты на скрытые работы: - устройство оснований под фундамент.

гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций. гидроизоляция санитарных узлов, моечных, душевых, балконов, лоджий. заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены. армирование монолитных железобетонных конструкций. крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены. армирование отдельных монолитных участков - устройство оснований под полы.

При перепланировке в квартире обычно оформляются акты на устройство гидроизоляции и звукоизоляции полов, а также на усиление проемов в несущих конструкциях, если, конечно, такие работы проводятся при перепланировке. В соответствии с п.3.5.2.3. Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508 акты скрытых работ необходимо предоставить приемочной комиссии после выполнения ремонта.

В соответствии с п. 3.6 при отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д. На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку. Акты на скрытые работы можно оформить несколькими способами: 1. Ваш ремонт выполняет организация, имеющая допуск саморегулирующей организации на строительство (допуск СРО), а в России только такая организация имеет право делать ремонт. В таком случае эта организация сама заполняется Вам акты по необходимым произведенным работам. Вы делаете ремонт своими силами или силами бригады, не имеющей допуск СРО.

В этом случае возможны два варианта: а) после каждого выполненного этапа (устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т.д.) до укладки последующих слоев Вы вызываете представителя из организации, управляющей домом (ЖЭК, УК и т.д.), и просите его выполнить технический надзор и заполнить акт. Б) Вы обращаетесь в организацию, которая имеет допуск СРО и за определенную плату готова оформить Вам только акты на скрытые работы. Акт освидетельствования скрытых работ Актом приемки скрытых работ называется официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных работ, которые будут скрыты последующими работами. Только после того, как будет составлен такой документ, можно приступать к производству следующих работ. Сдача, приемка работ Существует промежуточная приемка работ в процессе их выполнения, а также окончательная приемка законченных строительством либо реконструкцией объектов. Промежуточная приемка работ производится непосредственно в ходе их осуществления. При этом, прежде всего, проверяют все скрытые работы, итог которых закрывается следующими работами.

Скрытые работы принимает по мере их осуществления специальная комиссия, подписывающая при этом соответствующие акты. Приемка законченной строительством либо реконструкцией постройки вначале осуществляется рабочими комиссиями с представителями заказчиков-застройщиков от генеральных подрядчиков, а потом приемочной Государственной комиссией от заказчиков-застройщиков.

В эксплуатацию не принимаются объекты, в которых присутствуют недоделки, препятствующие нормальной эксплуатации постройки, а также те объекты, в которых есть отступления от утвержденного комплекса пускового по «укороченным» либо «временным» технологическим схемам. В начале осуществления своей работы рабочая комиссия должна получить факт наличия у генерального подрядчика всех лицензий, а также правильно оформленной документации технической. Комиссия вправе потребовать, чтобы были вскрыты конструкции заглубленных сооружений, даже если имеются акты на скрытые работы. Если такие работы проводятся при наличии актов, то их оплачивает заказчик, если же акты отсутствуют – то работы оплачивает подрядчик.

После того, как будет проверена и рассмотрена вся исполнительная документация, рабочая комиссия внимательно осматривает предъявляемый к сдаче объект, устанавливая, верно ли был осуществлен проект, соблюдены ли все технологические нормы и условия при осуществлении строительно-монтажных работ. Здания и сооружения осматривают в соответствии с технологической последовательностью их строительства – начинают с заглубленных сооружений и с подземной части постройки, потом осматривают надземную часть и завершают работами, связанными с благоустройством территории. Осуществляя осмотр здания, члены комиссии записывают в специальные ведомости-приложения к актам все замеченные недостатки (дефекты, недоделки). В этих ведомостях также указывают сроки устранения недостатков и исполнителей, ответственных за их устранение. Ведомости-приложения с перечнем всех выявленных дефектов и недоделок, а также с особыми замечаниями рабочей комиссии являются основанием для установления уровня качества всех выполненных видов работ, а также конструктивных элементов сооружения либо здания. Объекты, которые вводятся в эксплуатацию, должны быть оснащены связью, аварийным и рабочим освещением, сигнализацией. Технологическое оборудование, которое установили в сооружении, должно пройти не только индивидуальные испытания, но и комплексные опробования под нагрузкой и вхолостую.

В случае, когда рабочая комиссия, учтя все выявленные замечания и недостатки, делает вывод о возможности допущения объекта к приемке в эксплуатацию, в итоге ее работы составляют соответствующий акт, который должен быть подписан всеми членами комиссии. Тем самым рабочая комиссия предоставляет должный уровень подготовленности к сдаче объектов (их отдельных очередей либо пусковых комплексов), которые будут предъявлены Государственной приемочной комиссии.

Акты приемки зданий, объектов рабочей комиссией должны быть составлены в пяти экземплярах, которые включают в состав документов, предъявляемых Государственной комиссии. Каждый из экземпляров должен содержать все протоколы, акты, справки и иные документы (подписанные и в случае необходимости скрепленные печатями), которые показывают качество принимаемых работ.

К актам должны быть приложены следующие документы: - Список всех монтажных и строительных организаций, которые участвовали в строительстве либо реконструкции объекта. Здесь же указывают виды объемы выполненных ими работ, также фамилии инженерно-технического персонала, ответственного за качество работ. Документ с оценкой качества работ. Список допущенных отступлений от проекта рабочих чертежей и СНиПов. Список всех недоделок и невыполненных работ, а также сроки устранения этих недоделок с указанием организаций, которые обязуются их устранить.

Документ с расчетом сметной стоимости объекта с фактическими затратами по вводу его в эксплуатацию. Распоряжение либо приказ про назначение рабочей комиссии.

Акты рабочей комиссии со всей предъявленной документацией передают заказчику. После этого заказчик (без участия генерального подрядчика) выбирает и назначает комиссию для приемки объекта (постройки) в эксплуатацию. Государственная комиссия, учтя представленные акты и материалы рабочей комиссии, должна установить: - Соответствие осуществленных работ утвержденному проекту. Были ли соблюдены нормы строительного проектирования, правила и рекомендации российского Минстроя. соответствует ли качество осуществленных работ и конструкций требованиям ТУ, ГОСТов и СНиПов.

Помимо этого Государственная комиссия должна проверить готовность постройки к приемке, определяет качество работ, а также дает им оценку, основываясь на едином критерии качества строительных и монтажных работ, осуществленных по комплексам, технологическим этапам, сооружениям в целом. Оценивать качество работ с применением бальной системы - запретили. Если заказчик выявил работы, которые были выполнены с отступлениями от СНиПов, то такие работы не принимаются, их не оплачивают. Такие работы не засчитывают в объем осуществленных подрядных работ, пока не будут устранены допущенные отклонения. Государственная комиссия также должна определить общую оценку качества реконструированного либо построенного объекта в целом. При этом комиссия основывается на проектные решения, оборудование, строительные конструкции, материалы и строительно-монтажные работы. При завершении работы комиссии должен быть составлен акт о приемке объекта в эксплуатацию.

Либо должны быть оформлены материалы про отказ в приемке. Акты приемки объекта в эксплуатацию (его очереди либо пускового комплекса), а также докладную записку к ним составляют в пяти экземплярах. Из них два экземпляра совместно с проектом решения предъявляют в орган, который назначил Государственную комиссию, еще два экземпляра передают заказчику, а пятый – генеральному подрядчику.

На каждом экземпляре акта должны стоять подписи всех членов комиссии во главе с председателем. К актам должны быть приложены следующие документы: - Список всех строительных, наладочных и монтажных организаций, которые принимали участие в реконструкции либо строительстве.

Список кратких технических свойств оборудования. Список всех материалов и документов, которые были предъявлены Государственной комиссии. Список проектных организаций.

Список мероприятий, связанных с охраной окружающей среды, технике безопасности и охране труда. Список оценок качества всех работ по отдельным сооружениям. Список по каждому объекту всех возникших отступлений от рабочих чертежей, проекта, СНиПов, а также норм продолжительности строительства. Полный сводный список по каждому объекту невыполненных работ, недоделок, сроки их устранения и имена исполнителей, ответственных за это. Документ с расчетами фактических затрат заказчика.

Документ с гарантийными обязательствами руководителей монтажный и строительных организаций по устранению дефектов, недоделок и невыполненных работ. В случае, когда комиссия не может принять объект в эксплуатацию в связи с некачественно осуществленными проектными и строительно-монтажными работами, составляется соответствующий акт.

К этому акту прилагают необходимые материалы, в которых описываются дефекты и некачественно выполненные работы. Помимо вышестоящих инстанций акт направляют в органы Государственного архитектурно-строительного контроля с целью привлечения должностных лиц, которые допустили некачественное осуществление строительно-монтажных и проектных работ к ответственности. Работая в генподрядной организации, на достаточно крупном объекте мне приходилось выполнять различные функциональные обязанности, в число которых входила организация функций технического надзора за строительством. Несмотря на нормальную техническую оснащенность организаций участвующих в строительстве объекта, трудовая и технологическая дисциплина у них оставляла желать лучшего. Одной из проблем, с которой я столкнулся (уже не первый раз) было нежелание прорабов оформлять исполнительную документацию. Отчасти, из-за того, что они не знали, как это делать. Дело в том, что форма акта освидетельствования скрытых работ за последние несколько лет претерпела ряд изменений.

А с учетом новых требований и ответственности, работы не могут быть приняты и оплачены заказчиком без оформления акта освидетельствования скрытых работ. Форма акта скрытых работ до 2006г. Была проще и умещалась на формат А4, что было очень удобно. Но вот появившаяся в 2006 форма, бланки которой можно было приобрести в специальных магазинах, подразумевала формат А3. Поэтому проблема оформления акта освидетельствования скрытых работ выливалась еще и в проблему форматирования документа на компьютере.

А поскольку они не были, сколько нибудь продвинутыми юзерами то акты печатались на нескольких листах. Заказчик такие акты естественно не принимал, потому, как в любой такой акт можно было внести изменения, заменив нужный лист.

В связи с этим, пришлось мне устраивать ликвидацию безграмотности прорабов и начальников участков по заполнению актов освидетельствования скрытых работ. Ниже вы можете скачать актуальную форму акта освидетельствования скрытых работ на одном листе удобную для заполнения на компьютере и соответствующую РД.

Акт скрытых работ скачать бланк Заполнение акта скрытых работ Акт приема (приемки) скрытых работ – это особый пакет документации, в котором содержатся сведения о качестве выполненных работ, а также подтверждается их соответствие строительным нормам и правилам (СНиПам). Акт освидетельствования скрытых работ (СНиП зависит от конкретного вида ремонта) производится до того, как результаты ремонта будут закрыты отделкой.

Такой акт составляется в трех-четырех экземплярах – по одному для заказчика, исполнителя, проектировщиков и управляющей организации. В нем приводится подробная информация о помещении, где производится ремонт, представлены точные сведения о заказчике и исполнителе. Кроме того, документы содержат информацию о разработчике проектной документации, используемых строительных материалах и оборудовании, применяемом во время ремонта. Прежде чем акты приемки скрытых работ будут окончательно переданы на проверку комиссии, необходимо, чтобы их своими подписями заверили представитель от ремонтно-строительной организации (исполнителя работ), представитель проектной организации и представитель управляющей организации (инженерной службы, обслуживающей данное сооружение). В случае необходимости комиссия может привлечь сторонних лиц – геодезические службы, строительные лаборатории и других специалистов-экспертов. Важно помнить, что до заполнения акта выполнение последующих работ не допускается. В случае если составление документа было выполнено уже после закрытия результатов ремонта отделочными слоями, комиссия имеет полное право сделать выборочное вскрытие отделочных слоев для проверки качества работ.

После проведения проверки качества изменений вносятся сведения об их соответствии в акты освидетельствования (СНиПам, требованиям проектной документации). Перечень актов скрытых работ Приказ об утверждении и введении в действие требований к составу и порядку ведения исполнительной документации ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВУ И ПОРЯДКУ ВЕДЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К АКТАМ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ РАБОТ, КОНСТРУКЦИЙ, УЧАСТКОВ СЕТЕЙ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации N 54 'Об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации'. Настоящий Порядок определяет состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора.

После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 5. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе. Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в Приложении 1.

Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, приведенному в Приложении 2. Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее - скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее - ответственные конструкции), оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 4.

Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в Приложении 5. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы: а) исполнительные геодезические схемы б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения в) акты испытания и опробования технических устройств г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий) е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений. Требования к составлению и порядку ведения материалов, предусмотренных настоящим пунктом, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Прочие вопросы 1. Мы выполнили электромонтаж электропроводки офиса в Москве. Вся электропроводка выполнена скрыто, в стенах и потолках. Вся электропроводка проложена в гофре. При сдаче объекта в эксплуатацию у нас потребовали акт скрытых электромонтажных работ. Что такое акт на скрытые электромонтажные работы и как его составить?

От нас требуют технический отчёт по проверке и электрическим испытаниям заземляющих устройств и изоляции электроустановок. Где можно взять этот технический отчёт? При выполнении электромонтажных работ, сразу после монтажа кабеля в стене, в полу, в подшивных потолках, составляется акт на скрытые работы. Только после составления акта, можно проводить общестроительные работы по оштукатуриванию стен и установке подвесных потолков, так как после проведения общестроительных работ, все кабельные трассы будут скрыты, и невозможно будет проверить способ прокладки кабеля. Электромонтаж электропроводки требуется выполнять таким образом, чтобы была возможность замены проводов и кабелей. После выполнения всех электромонтажных работ, перед сдачей энергосистемы в эксплуатацию, требуется выполнить комплекс электроизмерений, которые проводит передвижная электролаборатория.

Вам требуется вызвать на объект специалистов электролаборатории, которые проведут обследование электрооборудования, электропроводки и электроснабжения. После проведения электроизмерений: замеры сопротивления изоляции, замеры заземления электрооборудования и электропроводки, замеры сопротивления петли «фаза – нуль», замеры автоматических выключателей и аппаратов защиты, специалисты передвижной электролаборатории подготовят технический отчёт о состоянии электрооборудования, электропроводки и энергосистемы. Необходимо производить все работы с обязательной фиксацией результатов работы в специальных журналах и актах, какой перечень документации?

Независимо от объекта: офис это или просто квартира, есть ли на объекте представитель технического надзора Заказчика или нет, необходимо производить все работы с обязательной фиксацией результатов работы в специальных журналах и актах. Кроме всего прочего производить скрытые работы (те работы, которые невозможно в дальнейшем увидеть) без предварительного просмотра Заказчиком или представителем Заказчика запрещено. И в дальнейшем Заказчик вправе за ваш счет разобрать ту или иную конструкцию и требовать полного восстановления после подписания соответствующих актов. Просто об этом никто практически не знает, а строителям (недобросовестным) это только на руку.

Теперь по порядку. При производстве ремонтно-строительных работ Подрядчик ведет следующую документацию: журнал по технике безопасности, журнал по пожарной безопасности, журнал производства работ, скрепленный печатью и обязательно пронумерованный, журнал сварочных работ и прочие журналы(по необходимости таких работ),акты скрытых работ, согласно тем работам, которые на объекте производятся.

Краткий перечень документации: 1.Перечень подрядных строительных организаций, производящие работы на объекте с указанием лицензий. 2.Комплект исполнительных рабочих чертежей (электромонтажные работы, сантехнические работы и т.д.). Сертификаты, паспорта на материалы и изделия (если их предоставляет Подрядчик). 4.Акт на монтаж металлоконструкций. 5.Акт на антисептирование древесины. 6.Кирпичная кладка стен. 8.Армирование стен и столбов.

9.Акт на гидроизоляцию санузлов. 10.Акт на герметизацию по периметру дверных и оконных коробок.

11.Акт на монтаж дверных и оконных коробок. 12.Акт на укладку подоконных досок. 13.Акт на антикоррозийную защиту сварных соединений. 14.Акт на устройство оснований под полы всех видов.

15 Акт на устройство чистовых полов. 16.Акт промежуточной приемки ответственных конструкций. 17.Акт на прием внутреннего сантехнического оборудования.

18.Акт осмотра и испытания системы горячего и холодного водоснабжения. 19.Акт проверки на зажигания внутреннего освещения. 20.Акт проверки пожарно-охранной сигнализации. 21.Акт на проверку системы внутренней канализации.

22.Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установочных аппаратов. 23.акт технической готовности электромонтажных работ.

24.Акт на испытание оборудования. 25.Акт на функционирование системы обогрева (теплые полы). 26.Акт технической готовности работ по монтажу системы обогрева. 27.Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу нагревательного кабеля. Этот перечень неполный и зависит от того, какие работы производятся на объекте, будет ли государственная приемочная комиссия или только рабочая комиссия и т.д. Конечно же, каждый объект обеспечивается проектной документацией и в случае производства работ повышенной опасности необходимо выписывать наряд-допуск. Какой перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию?

Акты освидетельствования скрытых работ, составляются в двух экземплярах: для застройщика (заказчика) и лица, осуществляющего строительство. В актах указывается наименование объекта капитального строительства, его адрес, наименование застройщика (заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. По результатам освидетельствования скрытых работ, в актах делаются записи об их соответствии требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты (нормы и правила) и рабочие чертежи проектной документации.

В актах делаются записи о применяемых строительных материалах, изделиях, конструкциях и оборудовании, указываются параметры документов, подтверждающих их соответствие обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил). Электромонтажные работы и перечень бумаг для составления исполнительной документации Электромонтажные работы и исполнительная документация на них Для проведения электромонтажных работ при строительстве новых объектов, капитальном ремонте и реконструкции старых существуют стандартные требования на оформление и ведение документации. Такой же утвержденный порядок предусмотрен для составления исполнительных актов освидетельствования и приемки работ, отдельных участков электроснабжения в инженерных и технических сетях. Стандартные требования и состав документов распространяется на оформление подготовительных производственных процессов, контроля хода выполнения электромонтажных работ и на объектах использования энергии атома. Состав пакета документации устанавливает требование к составу электроэнергии, содержанию приемных актов строительства.